交通影響是指一個城市在實施大型項目建設開發時對于交通的影響，交通影響評價就是對這一影響的大小進行評價的服務。目前絕大部分的新建項目或城市土地利用變更都會聘請專業人員利用交通影響評價軟件來開展評價活動。那么更具體的主要是哪些情況下必須開展這一評價？

一、非交通設施建設項目達到一定規模的

這種情況主要是指在城市中心區或交通敏感的區域，也包括在中心區外圍的市區或交通相對寬松的地區且建筑面積達到一定規模的必須開展交通影響評價，從而預判實施項目對于群眾出行以及其他項目實施是否造成影響，并使得決策者有數據依據可以采取一定的應對措施。

二、城市交通設施建設項目

交通設施建設項目本身就是對城市發展、群眾出行有重大影響的，因此只要是這類項目均須進行交通影響評價分析，在確保實施交通設施項目時不影響群眾出行與正常生活，同時又可以通過交通影響評價評估項目的必要性，確保實施的交通項目能夠真正達到其建設的目的。

三、特殊領域項目建設的

特殊領域如航空航天、軍工設施建設等等項目實施時同樣需要進行交通影響評價，一方面確保這些特殊項目在開展時不會束縛于交通方面的問題，另一方面也可以預判因為交通帶來的泄密風險，從而幫助這些項目更好的開展和實施。

總的來說，交通影響評價報告對于一些特定的項目、在普遍的情況下都是必須具備的，開展這種評價也可以更好地服務于城市建設和群眾生活，從而讓建設的項目能夠更好更快地落地生根并生成效益，進而進一步惠及社會的發展和大眾的生活。